Marché 21_21A – Waimes 
Description
Immeuble de rapport – 2 appartements 3 chambres – Centre de Waimes
Situé au cœur de Waimes, à deux pas des commerces, écoles et des nombreux attraits touristiques et naturels de la région, cet immeuble de caractère propose deux logements entièrement indépendants et offre de multiples possibilités d’exploitation (habitations, profession libérale, commerce, investissement…).
Ce bien se compose :
Appartement 1 – Rez-de-chaussée (3 chambres)
Entrée indépendante – Hall d’entrée – Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas – Espace bureau idéal pour télétravail ou profession libérale – Salle de bains – Dressing – WC – Trois chambres à coucher.
Le tout dans un bel agencement au rez-de-chaussée carrelé, agréable et fonctionnel.
Appartement 2 – Duplex (3 chambres)
Entrée indépendante – Hall d’entrée
Au 1er étage : grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, première chambre
Au 2ème étage : palier, deux chambres supplémentaires
Parquet flottant et vinyl apportant une ambiance chaleureuse.
Sous-sol : Grandes caves sous l’ensemble du bâtiment avec espace chaufferie
Extérieur : Parking en façade avec carport
Caractéristiques techniques :
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Chauffage central au mazout
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Châssis PVC double vitrage
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Cuisines et salles de bains équipées
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Électricité bi-horaire conforme
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Bon état général, aucuns travaux à prévoir pour une mise en location immédiate ou un emménagement
Opportunité rare d’acquérir un immeuble offrant un excellent potentiel locatif, une solution idéale pour cohabitation familiale, profession libérale ou encore investissement patrimonial.
Emplacement stratégique au cœur de la commune, dans une région dynamique et touristique.
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Rue du Marché , 21
4950 Waimes
Belgique
Finance
| Prix | 350.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 1.209€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2025-208 |
|---|---|
| Ville | Waimes |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1968 |
| État du bien | Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 2 |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Nombre de toilette(s) | 3 |
| Salle de bain | 2 |
| Parking | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20250430005464 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 395 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 47732 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 98 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
