Bayehon 44 – Ovifat 
Description
À vendre – Bungalow à rafraîchir dans un cadre exceptionnel – Ovifat
Rue du Bayehon 44, 4950 Ovifat (Waimes)
Situé dans l’une des régions les plus prisées de l’Ardenne, ce bungalow en moellons vous séduira par sa situation exceptionnelle et son potentiel énorme.
Un environnement à couper le souffle
Implanté sur une parcelle de plus de 5.000 m², ce bien bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Vous êtes ici au cœur d’un véritable havre de paix, tout en restant à proximité directe des célèbres Hautes Fagnes, des promenades du Bayehon, du lac de Robertville et de nombreux itinéraires de randonnée. Un emplacement rêvé pour les amoureux de nature et de calme, en toute saison.
Une construction de caractère
Ce bungalow de plain-pied, à l’architecture traditionnelle en moellons, offre :
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Un séjour chaleureux avec poêle à bois
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Une cuisine fonctionnelle
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Deux chambres
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Une salle de bains
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Un système de chauffage électrique par accumulation
Un rafraîchissement est à prévoir, mais la base est saine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Le cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire
Que vous cherchiez une maison de campagne, une résidence secondaire ou un refuge paisible à moderniser, ce bien rare saura vous séduire.
Les atouts principaux :
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Terrain de + de 5.000 m²
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Vue imprenable sur la nature
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À deux pas des sentiers de balade, pistes de ski et sites touristiques
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Construction traditionnelle et authentique
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Région calme et recherchée
Une opportunité unique dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder !
Rue du Bayehon, 44
4950 Waimes
Belgique
Visite virtuelle
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| Faire offre apd. | 265.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 457€ |
| Disponibilité | En fonct. du propriétaire |
Données générales
| Référence | 2025-214 |
|---|---|
| Ville | Waimes |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1974 |
| État du bien | Bon état |
| Orientation | Nord |
| Bien meublé | 1 |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 1 |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Nombre de toilette(s) | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20250612027139 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | G |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 1109 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 84822 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 286 |
| Type de chauffage | Accumulateurs électriques |
