Derrière les murs 5 – Malmedy 
Description
Maison 2 façades au cœur de Malmedy – Beaux volumes, cachet et potentiel d’aménagement
Rue Derrière les Murs 5 – Une localisation centrale convoitée !
MX Immo vous propose cette solide maison de ville 2 façades, idéalement située en plein centre de Malmedy, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
Actuellement aménagée en bureaux, elle offre une surface habitable généreuse et un potentiel d’aménagement remarquable, tant pour une famille que pour une profession libérale, une colocation ou une habitation mixte.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée sur sol en granito, un salon, une cuisine, une salle à manger avec accès vers l’extérieur, ainsi que plusieurs espaces polyvalents.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le deuxième étage, également aménagé, offre trois chambres supplémentaires.
Un sous-sol complet avec caves et un garage complètent ce bien rare en centre-ville.
✅ Maison saine et bien entretenue
✅ 6 chambres ou espaces modulables
✅ Nombreuses possibilités d’affectation (habitation ou bureau)
✅ Cachet préservé : granito, beaux volumes, hauteurs sous plafond
✅ Proximité immédiate du centre historique de Malmedy
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un bien spacieux, polyvalent et central, à personnaliser selon leurs envies !
Rue Derrière les Murs, 5
4960 Malmedy
Belgique
Finance
| Prix | 325.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 845€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2025-219 |
|---|---|
| Ville | Malmedy |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1936 |
| État du bien | Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 2 |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Nombre de toilette(s) | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20250703002507 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 397 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 77362 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 99 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
