Chemin de la Herde 3 – Meiz (Malmedy) 
Description
Maison 4 façades avec double garage et vie en partie de plain-pied
Découvrez cette agréable maison 4 façades idéalement située dans le charmant village de Meiz (Malmedy), à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et des grands axes.
Un bien complet, fonctionnel et en excellent état d’entretien — idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité au quotidien.
Les atouts majeurs
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Vie de plain-pied : une chambre spacieuse et une salle de bains au rez-de-chaussée.
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Double garage carrelé avec porte sectionnelle électrique.
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Terrasse plein sud de 35 m² avec barbecue et vue sur le jardin.
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Chauffage central au mazout + cassette à bois pour une ambiance chaleureuse.
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Grand sous-sol complet avec caves et chaufferie.
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Finition soignée : châssis PVC double vitrage, sols carrelés et parquet, cuisine équipée
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Terrain plat et clôturé de 759 m², facile à entretenir.
Composition
Rez-de-chaussée (155 m²)
Hall d’entrée, spacieux séjour lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre principale, salle de bains (bain + douche), bureau, buanderie, WC, double garage.
Étage (55 m²)
Hall de nuit, deux chambres confortables, salle de douche avec WC.
Sous-sol (62 m²)
Plusieurs caves, chaufferie et espaces de rangement.
Informations techniques
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Surface habitable : ± 170 m²
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Surface totale bâtie : 272 m²
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PEB : E — 390 kWh/m².an (n°20251004005352)
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RC : 1.468 €
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Année de construction : 1985
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Citerne mazout 3.000 L – citerne eau de pluie – électricité bi-horaire
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Terrain de 759 m² – façade 14 m – orientation sud/sud-est
Cette maison offre un cadre de vie idéal entre calme, verdure et accessibilité.
Un bien complet et rare sur le marché de Malmedy – à découvrir sans tarder !
Chemin de la Herde, 3
4960 Malmedy
Belgique
Visite virtuelle
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| Faire offre apd. | 408.900€ |
|---|---|
| Cadastre | 1.468€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2025-238 |
|---|---|
| Ville | Malmedy |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1985 |
| État du bien | Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 1 |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 2 |
| Nombre de garage(s) | 2 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20251004005352 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 390 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 69062 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 97 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
