Antoine 43 – Waimes 🎉 Félicitations, ce bien a trouvé son nouveau propriétaire ! 🏡
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Description
🏡 Maison en pierre du pays à rénover – Waimes centre
📍 Rue Antoine 43, 4950 Waimes – situation idéale en plein centre du village, à proximité directe des commerces, écoles et services.
Cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel de rénovation, tant pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement.
✔️ Composition & potentiel :
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Accord communal obtenu pour créer deux unités de logement :
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Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 1 chambre
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Appartement 2 (1er & 2ème étage, en duplex) : 3 chambres
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Possibilité également de conserver l’immeuble en maison unifamiliale spacieuse.
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Bonne structure générale, travaux de rénovation à prévoir.
🎯 Pour qui ?
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Investisseurs cherchant un projet rentable au cœur de Waimes.
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Primo-acquéreurs ou personnes du métier souhaitant façonner leur logement selon leurs envies.
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Amateurs de caractère : la pierre du pays apporte un cachet indéniable.
🔑 Atouts :
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Emplacement central dans Waimes
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Maison 3 façades
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Potentiel de 2 logements validé par la commune
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Bâtisse en pierre avec structure solide
👉 Un bien avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme.
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rue Antoine, 43
4950 Waimes
Belgique
Finance
| Cadastre | 385€ |
|---|---|
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2025-240 |
|---|---|
| Ville | Waimes |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1930 |
| État du bien | À rafraîchir |
| Orientation | Nord |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 3 |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Nombre de toilette(s) | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20240127003012 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | F |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 485 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 102258 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 120 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
