Ol Rou 13 – Waimes 
Description
🏡 À louer – Maison contemporaine 3 façades avec terrasse panoramique, jardin et garage à Waimes
Située à deux pas du centre de Waimes, cette maison contemporaine 3 façades combine confort, performance énergétique et superbe luminosité. Vous profitez ici d’un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, etc.).
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, WC indépendant, buanderie et garage intégré.
👉 Une nouvelle terrasse sera prochainement installée afin de relier directement le living au jardin, pour un confort optimal.
Premier étage :
Grand salon lumineux avec accès à une terrasse “roof top” offrant une vue dégagée et imprenable sur les environs.
Sous-sol (niveau jardin) :
Trois chambres spacieuses donnant directement accès au jardin privatif, une salle de bain avec meuble double vasques et cabine de douche, un WC séparé, une cave et une seconde buanderie.
Atouts :
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Maison récente et parfaitement entretenue
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Système de chauffage par pompe à chaleur double flux
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Excellente performance énergétique – PEB A
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Grande terrasse “roof top” + nouvelle terrasse vers jardin (en cours d’installation)
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Jardin privatif, garage fermé et espaces de rangement pratiques
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Situation idéale, proche du centre et de toutes commodités
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Colocation acceptée et bienvenue
Conditions locatives :
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Loyer : 1.100 €/mois hors charges
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Garantie locative : 2 mois
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Durée du bail : 3 ans (reconductible)
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Disponibilité : à partir du 1er décembre 2025
Ol Rou, 13
4950 Waimes
Belgique
Finance
| Prix | 1.100€ |
|---|---|
| Disponibilité | En fonct. du locataire |
Données générales
| Référence | 2025-241 |
|---|---|
| Ville | Waimes |
| Type du bien | Maison |
| État du bien | Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 2 |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Terrasse(s) | 2 |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20160622506595 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | A |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 79 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 18526 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 18 |
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
