Bayehon 27 – Longfaye (Malmedy) 🎉 Félicitations, ce bien a trouvé son nouveau propriétaire ! 🏡
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Description
Chalet du Bayehon — Vue panoramique et nature préservée à Longfaye (Malmedy)
Bienvenue dans un lieu d’exception, perché entre ciel et vallée, où l’ambiance chalet se mêle à un panorama à couper le souffle.
Situé à Longfaye, au cœur du Parc Naturel des Hautes Fagnes, ce bien rare offre une vue dégagée sur la vallée du Bayehon et les pistes d’Ovifat. Une immersion totale dans la nature, à deux pas des plus belles randonnées de la région.
Un cadre idyllique
Implanté sur un terrain de 3.843 m², ce chalet quatre façades allie authenticité et espace. Son vaste jardin, ses terrasses et ses abords parfaitement entretenus invitent à la détente et à la contemplation.
Composition
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Rez-de-chaussée (±76 m²) : lumineux séjour cathédrale avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche, WC et buanderie.
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Étage (±64 m²) : second séjour, chambre, bureau.
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Sous-sol (±142 m²) : deux garages, chaufferie, remises et rangements.
Au total : 282 m² construits pour une habitation confortable et évolutive.
Atouts
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Vue imprenable sur la vallée
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Ambiance chaleureuse, matériaux bois et pierre
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Grand terrain plat et exploitable
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Deux garages + multiples espaces de rangement
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Chauffage central mazout + poêle à bois
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Cadre paisible, sans vis-à-vis
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Proximité directe des Fagnes, d’Ovifat et de Robertville
Un bien rare à Longfaye
Que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence, ce bien séduit par son authenticité et son environnement exceptionnel.
Une opportunité signée MX Immo, à saisir sans tarder.
Route du Bayehon, 27
4960 Malmedy
Belgique
Visite virtuelle
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| Cadastre | 832€ |
|---|---|
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2025-242 |
|---|---|
| Ville | Malmedy |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 2005 |
| État du bien | Bon état |
| Bien meublé | 1 |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 1 |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Nombre de garage(s) | 2 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20251020008214 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | D |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 339 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 56878 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 84 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
