Superbe appartement en duplex au 3e et dernier étage dans une résidence de standing – ouvrage et équipements de qualité
Situation très agréable en plein coeur de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : palier, un emplacement de parking privatif, cave
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste hall commun dans une magnifique verrière, accès ascenseur
3e étage : palier, appartement : hall d’entrée, living en « L » très lumineux donnant accès à l’étage, cuisine équipée, une chambre à coucher, salle de bains équipée, wc indépendant, buanderie
en duplex : une très grande chambre à coucher (30m²), un bureau
Extérieur : espace extérieur commun
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, four, frigo, évier, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée carrelée : bain et douche, lavabo avec miroir
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage blanc
– Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d’ambiance
– Compteur bi-horaire
– Porte de garage sectionnelle électrique télécommandée
– L’ensemble de l’appartement est carrelé
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 1 an (reconductible)
– Provision de charges de 200€/mois (commun, chauffage et eau)
Finance
| Prix |
325.000€ |
| Disponibilité |
En fonct. du locataire |
Données générales
| Référence |
2025-261 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Appartement |
| État du bien |
Excellent état |
Configurations
| Etage du bien |
3 |
| Nombre d'étage(s) |
3 |
| Chambres |
2 |
| Nombre de toilette(s) |
1 |
| Salle de bain |
1 |
| Nombre de garage(s) |
1 |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20150403012605 |
| Classe énergétique PEB |
B |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
149 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
18357 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
37 |
| Type de chauffage |
Chauffage mural |
Documents
Gare 5 bte 26 – Malmedy 
