Superbe maison de plain-pied spacieuse et lumineuse en bon état – très belle terrasse et jardin aménagé avec une superbe vue
Situation très agréable en plein coeur du petit village de Ovifat, commerces, écoles et services, accès autoroute à Waimes et Malmedy; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol: chaufferie – buanderie, garage
Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec wc indépendant, living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres à coucher, salle de bains
1er étage: combles
Extérieur: 2 emplacements de parking, terrasse, jardin aménagé avec étang
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, hotte, four, frigo, évier
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur : douche, meuble évier avec miroir
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
– Chauffage central mazout, thermostat d’ambiance, citerne 3.000 L, cassette à bois
– Compteur électrique bi-horaire
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
Visite virtuelle
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Finance
| Disponibilité |
En fonct. du locataire |
Données générales
| Ville |
Waimes |
| Type du bien |
Maison |
| Année de rénovation |
2023 |
| État du bien |
Excellent état |
Configurations
| Chambres |
2 |
| Nombre de toilette(s) |
1 |
| Salle de bain |
1 |
| Terrasse(s) |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Jardin |
Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20230425027624 |
| Classe énergétique PEB |
E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
390 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
41268 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
98 |
| Type de chauffage |
Mazout (chauf. centr.) |
Clos Champs 17 – Ovifat 
